Sprzedaż mieszkania wiąże się często z formalnościami, które należy wypełnić. Wycena lokalu jest bardzo ważna, zamieszczenie ogłoszenia, a także sprawdzenie ksiąg wieczystych. Do ksiąg ma dostęp każdy, teraz jest to znacznie łatwiejsze, bo wszystko można zrobić online. Dlaczego sprawdzenie danych o nieruchomości jest takie istotne?
Formalności przed sprzedażą mieszkania
Decyzja o sprzedaży mieszkania wiąże się z wyceną nieruchomości, często z zamieszczeniem ogłoszenia o sprzedaży. Przed tym warto zadbać, aby księgi wieczyste były jasne i czyste. Znając numer księgi, można z łatwością sprawdzić jej zawartość. W dzisiejszych czasach robi to każdy kupujący, ale warto, aby weryfikował to również sprzedający. W księgach znajdują się wszystkie dane na temat hipoteki, jeśli nieruchomość jest nią obciążona, jest to wpisane w dokumentach. Są też informacje o wszystkich właścicielach oraz współwłaścicielach. Księgi zawierają dane o służebności, jeśli takowa jest. Może być to informacja o konieczności udostępnienia przejazdu przez działkę. Zainteresowani sprzedażą lub kupnem nieruchomości znajdą w księgach online wszystkie niezbędne informacje, które pozwolą na bezproblemowy przebieg transakcji.