Jakie zadania ma pośrednik nieruchomości?
Biznes Rynek Finanse
Potrzebujesz ok. 2 min. aby przeczytać ten wpis

Jakie zadania ma pośrednik nieruchomości?

Sprzedając, kupując bądź wynajmując nieruchomość, która do nas należy możemy zdecydować się na skorzystanie z pomocy pośrednika lub zająć się wszelkimi formalnościami sami. Jeśli postanowimy poprosić o pośrednictwo w handlu nieruchomościami firmę, warto zapoznać się z zadaniami, jakie taki pośrednik powinien dla nas wykonać.

Obowiązki pośrednika nieruchomości

Przede wszystkim warto zapoznać się z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami. To właśnie tam znajdziemy wszelkie informacje dotyczące pośrednictwa w handlu nieruchomościami. Według tej ustawy podstawowym obowiązkiem firmy bądź agenta pośredniczącego w obrocie nieruchomościami (niezależnie czy są to nieruchomości dla firm, czy dla osób fizycznych) jest zawieranie i wykonywanie umów zgodnie z wytycznymi podanymi w tym akcie prawnym.

Są to umowy:

  • nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
  • nabycia lub zbycia własnościowego spółdzielczego prawa lokalu mieszkalnego;
  • najmu lub dzierżawy nieruchomości lub jej części.

Pośrednik może wykonywać wszelkie czynności osobiście lub za pośrednictwem pracownika odpowiednio przeszkolonego do takich zadań. Jednak musi wziąć pełną odpowiedzialność za wszelkie działania takiej osoby. Zakres czynności, jakie musi wykonać pośrednik określa umowa pośrednictwa. Taka umowa musi mieć formę pisemną. Taka umowa zobowiązuje pośrednika w obrocie nieruchomościami do działań mających na celu zawarcie umów sprzedaży, kupna bądź najmu. Zamawiający usługę pośredniczenia w tej samej umowie zobowiązuje się do wypłacenia wynagrodzenia za wykonaną usługę.

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

*

Rekomendowane
Co przyda się na targach branżowych?
Co przyda się na targach branżowych?
Targi branżowe to doskonała okazja do zaprezentowania własnej firmy i jej oferty. Na miejscu znajdą się jednak niezliczone stoiska obsługiwane […]
Jakie cechy powinny spełniać pianki neoprenowe?
Jakie cechy powinny spełniać pianki neoprenowe?
Pianki neoprenowe to podstawowe wyposażenie każdej osoby, która zaczyna swoją przygodę ze sportami wodnymi. Jak jednak wybrać tę odpowiednią? Przede […]
Designerskie meble – czy pasują do wnętrz w stylu minimalistycznym?
Designerskie meble – czy pasują do wnętrz w stylu minimalistycznym?
Odpowiednie urządzenie własnego domu czy mieszkania to kwestia, której warto poświęcić odpowiednio dużo czasu i uwagi. Aranżacja wnętrz powinna być […]
Ostatnie wpisy