Sprzedaż mieszkania to poważna transakcja. Nie każdy musi znać wszystkie akty prawne oraz formalności dotyczące tego typu działania, dlatego, jeśli nie chcemy ryzykować, warto znaleźć dobre biuro nieruchomości w Krakowie, Poznaniu lub w innym dużym mieście będzie doskonałym miejscem do takich poszukiwań. Decydując się na współpracę z biurem, pamiętajmy, by ustalić na początku sposób opłacenia usługi. Do wyboru są dwie możliwości – opłacenie prowizji przez sprzedającego albo przez kupującego. Odpowiedni zapis w umowie uchroni nas przed ewentualnymi nieporozumieniami w tej kwestii.
Podejmując wyzwanie samodzielnego zbycia nieruchomości, musimy mieć absolutnie jasną sytuację prawną. W przypadku, gdy sprzedajemy mieszkanie w imieniu np. rodziców, potrzebne będzie upoważnienie. Będąc właścicielami, wystarczy nam akt własności. W momencie, kiedy przygotujemy się już od strony formalnej, możemy przystąpić do wystawienia oferty lokalu mieszkalnego na jednym z wielu portali. Postarajmy się zrobić dobre zdjęcia, które zachęcą potencjalnych kupców, a opisując mieszkanie, skoncentrujmy się na zaletach. Lepsze wrażenie na oglądających zrobią czyste, neutralne pomieszczenia, więc jeśli tylko mamy na to odrobinę pieniędzy, przemalujmy ściany na biało i usuńmy niepotrzebne meble. Po dogadaniu się z klientem sfinalizujmy transakcję pod opieką notariusza. On sporządzi nowy akt własności oraz złoży wniosek o zmiany w księdze wieczystej. W razie jakichkolwiek wątpliwości warto skontaktować się także z urzędem skarbowym odnośnie ewentualnych podatków do zapłacenia.
